今年2月开始，昆州与新州相继受到洪灾，新州更是遭遇50年来的最大洪水灾害，上百所学校要停课。澳州东部的这场洪灾预计造成约15亿澳元的损失，澳洲政府推出了一系列救灾措施，支持受洪灾影响的家庭和企业。
本文主要展开昆州和新州对小型企业的补助措施以及房屋洪水相关保险的介绍。
新州NSW
小型企业和非营利组织
如果您是小型企业或非营利组织，可以获得风暴和洪水灾难恢复小型企业补助金。最多可获得5万澳元，其中$15,000预获得，其余部分需要根据用于恢复等支出付款证明来获得。
Primary Producers特殊补助
可以到ATO网站确定业务范围是否属于Primary Producers
网址：
https://www.ato.gov.au/business/primary-producers/primary-production-activities/
如果属于Primary Producers，可以申请最高7.5万澳元的特殊补助，在提供损坏证明后预先获得1.5万澳元，然后额外需要，还可以获得另外的6万澳元。
体育和社区俱乐部和协会特殊补助
直接受洪水灾害影响的体育和娱乐俱乐部可以有资格获得低利率贷款，以帮助支付恢复设施和设备的费用。也可以向新州财政部申请最高2000澳元的进一步拨款，以协助清理。
更详细的信息请参看新州州政府官网：https://disasterassistance.service.nsw.gov.au/
昆州QLD
澳洲联邦和昆士兰政府退出了一系列的"灾后恢复资金（Disaster Recovery Funding Arrangements）"的支持措施。
帮助小企业和非盈利组织
下表概述了受自然灾害影响的企业和非营利组织可获得的一些捐赠和贷款。
Primary Producers特殊补助
Primary Producers可以是个人、信托、合伙企业或公司，他们需要主营以下业务：
植物或动物栽培（或两者兼而有之）;
树木种植或砍伐（或两者兼而有之）;或
钓鱼或采珠（或两者兼而有之）
Primary Producers可以申请最高7.5万的特别灾难补助金，在提供损坏证明后预先获得1.5万澳元，然后在提供支出证明后根据需求进一步获得6万澳元。您可以将这笔钱用于不同的清理和恢复活动，例如打捞农作物和修复损坏的设备。
Primary Producers也可以申请上述的灾难援助贷款和灾难援助贷款（基本营运资金）
体育和社区俱乐部和协会特殊补助
这笔补助可以为符合条件的俱乐部和协会提供高达2万澳元的补助，用于清理，维修或更换因灾难而损坏或丢失的设备。
更详细的信息请参看昆州州政府官网：
https://www.qrida.qld.gov.au/
房屋保险
这波洪水提醒了很多购房者在注意选择地势较高的地方，以及对房屋类的保险更加重视，一般常见到房屋保险有四种：
房屋保险 Building Insurance
屋内财产保险 Home Content Insurance
公众责任险 Public Liability Insurance
房东保险 Landlord Insurance
如果是通过银行贷款所买的房子一般都会强制要求购买房屋保险，房屋财产保险、房东保险或其他则根据需求自愿购买，可自行向保险公司了解。
房屋保险
房屋保险主要保的是和房屋结构相关的部分，也可以有非房主因素而造成的房屋结构性损坏。说回这次洪灾等自然灾害造成的损失和损害，是可以通过这个保险来获得赔偿的，当然也要看购买保险时的具体条款。
如果没有购买保险但也遭受到损失，也可以向州政府申请补助，例如昆州有基本家庭财产补助金（Essential Household Contents Grant）和结构援助补助金（Structural Assistance Grant），但需要满足一定的条件，例如收入水平测试。
可以特别购买洪水保险Floods Cover吗？
洪水保险其实可以包含房屋保险、屋内财产保险或其他多类保险内，在选择时可以选择不需要，也可以额外购买，比如说你觉得你家遭受洪水的可能性较高，或者你觉得洪水比起其他灾害造成更大更广泛损失，也可以在普通房屋保险中自然灾害cover的基础上，再额外购买洪水保险。
遭遇洪灾后，一些必要步骤
另外，如果遭受洪灾，无论有无保险，能否申请补偿或者赔偿，都应该首先进行以下措施：
第一：尽量记录下受灾的情况
开始清理时拍下损坏物品的照片或视频，这些之后或许可以用作证明
第二：清理清算损失
尽量列出受此次灾害损害或损毁物品的清单，尽量多的信息。一些必须丢弃的物品先拍照或者记录下损毁的情况，尽可能详细记录
第三：尽量收集单据
收集购物收据、保修单和银行卡对账单等等
最后
总而言之，澳洲这几年的极端天气频发，为了保障几十上百万买的房子，额外提前了解相关保险的信息并不亏。如果在保险理赔方面发生了纠纷，我们非常愿意向您提供相关的法律服务。
如有需要
如果您有相关问题需要协助，欢迎联系我们星联法律事务所，我们有专业的律师给您提供及时、有效的法律服务。
