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买房是一件较为复杂且需要谨慎的事情，由于买房过程中涉及到很多程序，稍微不注意，就很容易吃亏。比如我们之前有一篇文章《澳洲楼花购买的利弊》中提到的：买房合同中通常都包含了一个楼花面积5%的误差条款，即允许房产的最终面积与提供给买方的预合同中显示的面积有5%以内的误差。而曾经有个案例，某人就是有人购买了一个楼花，在建完后才发现一个房子间的实际面积比与买房合同中约定的面积减少了的面积有大约4.5%的误差，但正是这个误差影响了房子间的采光效果和使用空间的可使用率。像在买房过程中遇到的陷阱和问题屡屡发生，有的人会默默忍受，有的人则纠纷缠身有不少人有房产纠纷，劳神财伤财力。所以，在澳洲买房，有请一个懂房产知识的人把关非常重要，但这个人是谁？该找房产律师还是过户师？下文将会围绕这个话题一一展开。

最近澳大利亚各州的建筑公司正在面临空前严重的破产潮。据ASIC统计，2022-2023财年，2213家建筑公司进入管理状态。那么在面临公司破产时，公司的股东需要使用私人财产偿还债务吗？债权人又如何保障自己的权利？

澳大利亚，一个讲究法治与人权的国家，对于谋杀罪及误杀罪的认定皆非常严格，但是在这严谨的司法体系中，冤假错案不免发生。

大家想必都知道，澳洲实施的是无过错离婚原则（No-fault Divorce），想要离婚的双方无需向法院提供对方过错的证据，只需满足夫妻感情破裂无法挽回，并且已分居满12个月，即可申请离婚。那么这是否意味着在澳洲离婚很简单？不用请离婚律师？今天就跟大家讲解是否需要请离婚律师以及其好处。

在澳洲买房，无论是投资物业，或是对自己现有的住房进行加建、改建，以提高其价值，都不失为精明的投资选项。许多人来到澳洲，不惜倾尽毕生积蓄，或背上巨额贷款投资房产。然而，澳洲买房过程中会遇到各种陷阱，让人防不胜防。很多华人买家由于存在法律盲区、语言障碍等问题，加上不法中介、开发商和建筑公司的误导，使他们陷入买房、建房的陷阱中，造成巨大的经济损失和心理伤害。本期围绕澳洲房产买卖，为大家仔细讲解交易过程中可能会遇到的法律问题与纠纷，希望可以帮助大家对澳洲房产法律有进一步的了解。

无论是在生活还是工作中，我们多多少少都会接触到各种合同/协议，比如租房合同、房产买卖交易合同、商业合同、采购合同、财产分配协议等等。这些种类繁多的合同的存在，自然也意味着我们会遇到很多需要起草合同、检查合同、审批合同的情况。起草一份合格且有效的合同，是对我们权益的保障。

在澳洲很多人与伴侣同居，与普通夫妻一样生活，但未注册结婚。那么从法律的角度看，同居关系的事实婚姻和注册婚姻有什么区别呢？大家是否对同居/事实婚姻与注册婚姻之间的关系，以及在这两种关系中享有的权益存在困惑呢？本篇文章将带大家了解同居/事实婚姻与注册婚姻的区别，以及在这两种关系中遇到法律问题或纠纷时，我们该如何保护自己的权益。

与很多国家对比，澳大利亚的离婚率较高，其原因中理由包括多元文化融合、移民背景不同或传统意识保留等多方面宏观的原因。截止2023年4月初，已有51,076对伴侣离婚2019、2020、2021年分别有48582、49510和56244对伴侣离婚，呈逐年上升趋势（数据来源于澳大利亚统计局IBIS World 统计报告）。在澳洲离婚，夫妻双方必须慎重考虑的事情之一就是孩子的抚养问题。那么接下来我们会围绕离婚子女抚养这个话题孩子抚养问题，一步步解析什么是子女抚养协议，子女抚养协议需要包含的内容有哪些？、如何制定子女抚养协议以及法院考量等。

从今年7月1日开始，前任政府的印花税改革被废除，新政下，新州首次置业者现在可以获得更多的印花税豁免和优惠。购买房产价值不超过$80万澳元的首次置业者免征印花税，并对购买价值不超过$100万澳元房产的购房者提供优惠。

在澳洲，当需要授权他人在自己的资产或法律事项方面做出决定时，通常需要用到一份法律文件——普通委托书或持久委托书，这也是为可能发生意外情况而做好准备的好办法。那么普通委托书和持久委托书到底有什么不同？在撰写委托书时，需要注意什么？本文将会以新州为例进行详细讲解。